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1. 制定辦公樓、綜合體等類型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的資產(chǎn)管理策略，包括但不限于資產(chǎn)增值方案、年度運(yùn)營計(jì)劃等； 2. 統(tǒng)籌及指導(dǎo)相關(guān)專業(yè)團(tuán)隊(duì)全面落實(shí)投后管理策略，達(dá)成項(xiàng)目預(yù)期收益； 3. 組織制定項(xiàng)目年度預(yù)算及日常經(jīng)營策略，分解項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)并指導(dǎo)相關(guān)專業(yè)達(dá)成； 4. 負(fù)責(zé)監(jiān)督及管理各項(xiàng)目公司日常運(yùn)營管理，及時(shí)了解經(jīng)營情況及重大事項(xiàng)，審閱和評估管理月報(bào)和財(cái)務(wù)報(bào)表，防范投后管理風(fēng)險(xiǎn)； 5. 搭建項(xiàng)目資產(chǎn)管理模型，對項(xiàng)目進(jìn)行全周期收益預(yù)測及實(shí)際表現(xiàn)動(dòng)態(tài)監(jiān)控，及時(shí)調(diào)整管理策略，達(dá)成預(yù)期收益； 6. 組織編寫年度、季度及月度資產(chǎn)管理報(bào)告，向管理層或投資人匯報(bào)項(xiàng)目表現(xiàn)。 7. 項(xiàng)目投資前期介入?yún)f(xié)助投資團(tuán)隊(duì)，提供資產(chǎn)管理考察報(bào)告，為投資決策提供投后管理相關(guān)意見及建議。 任職資格 1.具有5年以上持有型不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目投后管理經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立主持過3萬平方米以上項(xiàng)目的運(yùn)營工作，具備完整的項(xiàng)目預(yù)算管理和執(zhí)行監(jiān)督的經(jīng)驗(yàn)； 2.具有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)及跨部門協(xié)調(diào)能力，能做及時(shí)判斷和決策，具備創(chuàng)新精神； 3.具有優(yōu)秀的工作計(jì)劃組織能力及報(bào)告編寫能力； 4.性格開朗，誠實(shí)守信，職業(yè)形象良好。