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1、招商全流程管理 ①負責(zé)物流園區(qū)全業(yè)態(tài)招商（倉儲/冷庫/零擔(dān)/專線/辦公樓/商業(yè)門面），獨立完成客戶開發(fā)、需求分析、方案制定、談判簽約及入駐協(xié)調(diào)； ②深度挖掘客戶需求，聯(lián)動推廣銷售保險、財稅、車后、網(wǎng)絡(luò)貨運等增值產(chǎn)品，打造一站式供應(yīng)鏈解決方案。 2、客戶關(guān)系與園區(qū)運營協(xié)同 ①建立客戶檔案，定期走訪維護，解決客訴及運營問題，確?？蛻衾m(xù)約率≥90%； ②協(xié)同物業(yè)、安全現(xiàn)場管理，優(yōu)化園區(qū)服務(wù)標(biāo)準，提升客戶滿意度及品牌口碑。 3、市場洞察與策略制定 ①定期分析區(qū)域物流市場動態(tài)、競品招商策略及價格體系，輸出調(diào)研報告； ②根據(jù)市場變化調(diào)整招商策略，制定階段性招商業(yè)績突破計劃。 任職要求： 1、硬性條件 ①大專及以上學(xué)歷，物流管理、市場營銷、工商管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； ②3年 物流行業(yè)招商/大客戶銷售經(jīng)驗，熟悉物流企業(yè)運作模式及痛點（有冷庫/零擔(dān)/三產(chǎn)辦公等客戶資源者優(yōu)先）。 2、核心能力 ①資源型人才優(yōu)先：擁有物流企業(yè)、貨運平臺、供應(yīng)鏈公司等客戶資源網(wǎng)絡(luò)； ②強業(yè)務(wù)閉環(huán)能力：從商機挖掘到談判落地的全流程實戰(zhàn)經(jīng)驗，有招商或銷售工作經(jīng)驗及業(yè)績； ③數(shù)字化工具應(yīng)用：熟練使用CRM系統(tǒng)、AI工具（如市場分析模型、智能話術(shù)生成等）及辦公軟件。 3、特質(zhì)要求 ①高目標(biāo)導(dǎo)向：能適應(yīng)快節(jié)奏業(yè)績考核，具備狼性開拓精神； ②敏銳商業(yè)嗅覺：對物流行業(yè)政策、新興業(yè)態(tài)（如網(wǎng)絡(luò)貨運平臺）有持續(xù)關(guān)注； ③客戶服務(wù)及協(xié)作意識：主動服務(wù)、主動協(xié)作。